Crédito hipotecario UVA Galicia noviembre 2026: TNA 7,5% hasta 150.000 UVAs y 30 años

Galicia publica promo del 1 al 30/11 con TNA 7,5% + UVA, TEA 7,76% y CFTEA c/IVA 9,69% para primera vivienda. Comparamos con Nación (6,7%) y Ciudad ampliación (7,5%).

Si estás buscando casa propia en noviembre de 2026, Banco Galicia tiene una promo activa de Préstamo Hipotecario UVA con tasa fija anual del 7,5% + UVA, válida para solicitudes entre el 1 y el 30 de noviembre de 2026. El tope llega a 150.000 UVAs, el plazo hasta 360 meses (30 años) y el CFTEA con IVA del ejemplo oficial es 9,69%. Acá te resumimos condiciones, requisitos y cómo se compara con Nación y Ciudad, sin inventar ventajas.

Condiciones oficiales de Galicia (promo noviembre)

Según la ficha publicada en galicia.ar para cartera de consumo, con haberes acreditados en el banco:

• Vigencia de la promo | Dato Galicia noviembre 2026: 01/11/2026 al 30/11/2026 inclusive
• Destino principal | Dato Galicia noviembre 2026: Adquisición de primera vivienda
• TNA | Dato Galicia noviembre 2026: 7,5% + UVA
• TEA | Dato Galicia noviembre 2026: 7,76%
• CFTEA sin IVA | Dato Galicia noviembre 2026: 7,91%
• CFTEA con IVA | Dato Galicia noviembre 2026: 9,69%
• Monto máximo | Dato Galicia noviembre 2026: Hasta 150.000 UVAs
• Plazo | Dato Galicia noviembre 2026: Hasta 360 meses
• Sistema | Dato Galicia noviembre 2026: Francés
• Relación cuota / ingreso | Dato Galicia noviembre 2026: Hasta 25% (titular + codeudor)
• Financiación compra | Dato Galicia noviembre 2026: Hasta 80% de tasación/escrituración (primera vivienda)
• Ampliación / refacción | Dato Galicia noviembre 2026: Hasta 50% de tasación (plazo distinto en esa línea)

Ejemplo oficial del banco: préstamo de $100.000.000 (46.203,25 UVAs con UVA a $2.164,35 al 21/10/2026) a 360 meses, primera cuota estimada $699.214,51 sin seguro de incendio. Al importe de cada cuota se suma el seguro de incendio (0,0125% mensual sobre la tasación).

Quién puede pedirlo y qué pedís

• Mayor de 21 años al solicitar; titular y codeudor menores de 75 al finalizar el plazo.
• Un año de antigüedad laboral.
• Ser cliente de Galicia y acreditar haberes en el banco (la promo lo exige).
• Podés sumar ingresos con un familiar directo (padre/madre, cónyuge o conviviente, hermanos, hijos).
• Tasación y honorarios de hipoteca a cargo de Galicia; honorarios de compraventa, sellados e impuestos a cargo del cliente.
• Seguro de vida a cargo de Galicia; seguro de incendio incluido en la cuota.

Cómo simularlo: Online Banking > Préstamos > Financiá tu vivienda, o App Galicia > Más > Préstamos > Accedé a tu vivienda > Simular. La oferta llega por mail al confirmar.

Comparación honesta: Galicia vs Nación vs Ciudad

Tasas y topes verificados en las fichas públicas de cada banco (noviembre 2026). No son productos idénticos: cambian destino, tope en UVAs y si pedís cuenta sueldo.

• Galicia Hipotecario UVA (promo nov) | TNA (+ UVA): 7,5% | Tope orientativo: 150.000 UVAs | Plazo máx.: 360 meses | Dato clave: CFTEA c/IVA 9,69%; primera vivienda; haberes en Galicia
• Nación +Hogares (vivienda única, haberes BNA, valor <= 210.000 UVAs) | TNA (+ UVA): 6,7% | Tope orientativo: hasta 157.500 UVAs prestables | Plazo máx.: 360 meses | Dato clave: CFT TNA 6,80% / CFT TEA 7,02% en el ejemplo oficial
• Nación (segunda vivienda o valor > 210.000 UVAs) | TNA (+ UVA): 12% | Tope orientativo: hasta 260.000 UVAs prestables | Plazo máx.: 360 meses | Dato clave: Tasa más alta fuera del tramo preferencial
• Ciudad ampliación / cambio de vivienda | TNA (+ UVA): 7,5% | Tope orientativo: hasta $200 millones | Plazo máx.: 25 años | Dato clave: Hasta 75% del inmueble; cuota ej. $750.000 sobre $100 M a 25 años

Lectura práctica:

• Nación publica la TNA más baja del trío (6,7%) si cobrás el sueldo ahí y la vivienda no supera 210.000 UVAs. Conviene pedirlo primero si cumplís ese perfil.
• Galicia compite cerca (7,5%) con tope 150.000 UVAs, 30 años y simulación online rápida. La promo vence el 30/11: si te interesa, no dejes pasar el mes.
• Ciudad alinea la ampliación/cambio en 7,5% TNA, tope $200 M y plazo de 25 años, útil si ya tenés vivienda y querés mudarte a algo más grande.

Para un panorama más amplio de tasas del mes pasado, revisá el ranking de créditos hipotecarios UVA octubre 2026. Si además necesitás liquidez para gastos de mudanza o escritura, mirá los préstamos personales Banco Nación noviembre 2026 (producto distinto: no es hipoteca).

Qué mirar antes de firmar

1. Pedí por escrito la TNA de tu caso y el CFTEA del ejemplo parecido a tu monto y plazo.
2. Confirmá si la cuota del simulador ya incluye seguro de incendio e IVA según el destino.
3. Convertí el tope de UVAs a pesos con la UVA del día (BCRA) y chequeá el 25% de ingresos netos.
4. Sumá sellados, escribanía de compraventa e inscripción: no van en la cuota.
5. Compará al menos dos bancos con el mismo capital y el mismo plazo.

Preguntas frecuentes

¿La tasa de Galicia es fija en pesos? No. Es fija en términos de TNA sobre un capital en UVA: la cuota en pesos se actualiza con la cotización de la UVA (CER).

¿Puedo usarlo si ya tengo otra propiedad? La promo destacada es para primera vivienda. Galicia también contempla ampliación/refacción de la vivienda actual con otros topes (hasta 50% de tasación).

¿Conviene Galicia o Nación? Si cobrás en Nación y tu vivienda entra en el tramo de 210.000 UVAs, la TNA 6,7% de +Hogares es más baja sobre el papel. Si ya operás en Galicia, valorás la simulación online y el tope de 150.000 UVAs te alcanza, la promo de noviembre es competitiva. Simulá ambos con tus ingresos reales.

Tips prácticos

• Guardá capturas o PDFs de la ficha legal del banco (TNA, TEA, CFTEA) del día en que simulás.
• Si sumás codeudor, pedí que figure en la oferta escrita.
• No reserves con seña sin tener la preaprobación por mail.
• La UVA se mueve todos los días: la cuota del ejemplo de $100 M es orientativa al 21/10/2026.

Fuentes

• Banco Galicia - Préstamo Hipotecario UVA
• Banco Nación - Créditos Hipotecarios +Hogares
• Infobae - Banco Ciudad créditos UVA ampliación TNA 7,5% (23/10/2026)